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Q

Alejandro Martinez Irigoyen

Bienes Raices en El Salvador

Bulevar Los Proceres Condominio de Oficinas La Sultana Local 203

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San Salvador, San Salvador

MarketStatus = OnMarket MarketStatus (value) = 0 ExpirationDate = HoursToExpiry =

Calle El Mirador, San Salvador, San Salvador, El Salvador

  • Posted: 6/19/2018 10:02:44 PM
  • -

4

Bedrooms

3

Bathrooms

290

sqm (approx)

Neighborhood: Colonia Escalon

$238,382 USD En venta

En venta casa con 3 habitaciones y 2.5 baños en Calle El Mirador Colonia Escalon ¿Andas en busca de una casa en venta para vivir y/u oficinas en la Colonia Escalón? Tenemos la opción perfecta para su inversión Detalles de la propiedad Dirección: Calle el Mirador, entre 79 y 81 avenida Norte Colonia Escalón San Salvador 3 Niveles: -1er Nivel: Parqueo para 2 carros, cisterna, calentador central para toda la casa, portón electrico. -2do Nivel: Sala, comedor, cocina, 1/2 baño, terraza, fuente, área de servicio con baño completo, conexiones para lavadora y secadora. -3er Nivel: 3 cuartos, cuarto principal con baño completo, Aire acondicionado, ventanas herméticas, closet; 2 cuartos con su closet y baño compartido. Precio de venta: $238,381.57 Negociables Pre-calificación bancaria El primer paso a efectuar es de realizarse una pre-calificación bancaria con la institución financiera de su preferencia. Para que el ejecutivo del banco inicie el proceso es necesario presentar los siguientes documentos: - DUI y NIT - Constancia de salario. - Formulario autorización consulta de historial crediticio. Ingreso mínimo requerido Una manera fácil para saber el intervalo de ingresos que requiere el banco para la compra de una propiedad, debes dividir el monto de la propiedad entre 35 y 45, por ejemplo para una casa de $100,000.00 el ingreso mínimo requerido se encuentra entre $2,857.14 y $2,222.22, este monto varía dependiendo de cada institución bancaria. Documentación requerida • Solicitud de crédito completamente llena. • Cuenta de ahorros (indispensable). • Fotocopia del DUI y NIT • Empleados: constancia de ingresos con sus deducciones • Ultima declaración de renta • Copia del certificado reciente del ISSS. • Solvencia Tributaria. • Recibo agua, luz o teléfono • Empresarios o profesionales por cuenta propia: • Ultimas 2 Declaraciones Renta • Ultimas 6 Declaraciones de IVA. • Estados Financieros, últimos 2 años. • Credencial vigente • DUI / NIT del representante legal • Todo ingreso debe ser comprobable. Cuestionario a responder para conocer mejor el tipo de propiedad que busca 1. ¿Cual es el uso que se le dará a la propiedad: residencial, comercial, industrial, recreativo o inversión? 2. ¿Cuales son las posibles ubicaciones?, ¿Cómo le gustaría su propiedad en residencial o en condominio? 3. ¿Cuanto es el presupuesto máximo con el que cuenta para la compra de la propiedad? 4. ¿Cuales son los requerimientos mínimos que deben de cumplir la propiedad: No. de habitaciones, No. de parqueos, área de terreno, área de construcción, etc.? 5. ¿En cuanto tiempo estarían realizando la compra de la propiedad?. ¿Es urgente encontrar la propiedad? 6. ¿Como estaría realizando la compra de la propiedad, a través de financiamiento bancario o de contado? Si es a través de financiamiento bancario ¿ya cuentan con su precalificación bancaria? ¿ya cuenta con algún ejecutivo bancario que les colabore? 7. ¿Que días y horas son mas conveniente para usted para ir a ver propiedades?