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15 Via Panfilo Nuvolone, Milano, Lombardia, Italy, 20156

  • Posted: 12/31/2023 6:39:45 PM

3

Bedrooms

2

Bathrooms

300

sqm (approx)

MLS # KWP 377 AGIN

850 000 € EUR

ITALIANO Via Panfilo Nuvolone 15, hai davanti il loft dei tuoi sogni, pronto per essere tuo. Questa affascinante proprietà si trova nelle vicinanze della nuova sede del consolato generale degli Stati Uniti d'America, offrendoti un'esperienza unica. Le verifiche di cambio destinazione in abitazione sono già in corso presso gli uffici competenti del Comune di Milano, rendendo questo spazio polifunzionale ancora più prezioso. L'interno è progettato con una cucina a vista, zona pranzo, bagno e tre zone salotto, perfetto per soddisfare le tue esigenze. Attualmente utilizzato come showroom e location per eventi, shooting pubblicitari e filmati, il loft è completamente arredato con mobili e accessori di design industriale. Questo arredamento di alta qualità può essere tuo, con la possibilità di vendita a potenziali acquirenti interessati, i quali sono esclusi dal costo di acquisto. Già completamente ristrutturato con uno stile industriale ed elegante, il loft include anche un appartamento bilocale indipendente con soggiorno, angolo cottura, bagno e camera da letto. Situato all'interno di uno stabile condominiale, il loft ha due accessi indipendenti e non prevede spese condominiali. Inoltre, gode di uno spazio esterno ad uso esclusivo che può ospitare fino a 4 posti auto, offrendo una comodità impareggiabile. La classe energetica D e l'indice di prestazione energetica di 192,25 kwh/m2 anno confermano l'attenzione alla sostenibilità e all'efficienza di questa meravigliosa soluzione. Questa è un'opportunità unica che non puoi lasciarti sfuggire! Il loft è libero al rogito e selezioniamo esclusivamente acquirenti qualificati. Affidati al Team AgentiInnovativi® associato a Keller Williams Properties: la nostra esperienza e dedizione ci rendono il partner ideale per realizzare i tuoi sogni immobiliari. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita! ENGLISH Via Panfilo Nuvolone 15, you have in front of you the loft of your dreams, ready to be yours. This charming property is located near the new headquarters of the Consulate General of the United States of America, offering you a unique experience. Checks for a change of use to residential are already underway at the relevant offices of the Municipality of Milan, making this multifunctional space even more valuable. The interior is designed with an open kitchen, dining area, bathroom, and three lounge areas, perfect to meet your needs. Currently used as a showroom and venue for events, advertising shoots, and filming, the loft comes fully furnished with industrial design furniture and accessories. This high-quality furniture can be yours, with the possibility of selling to potential interested buyers, who are excluded from the purchase cost. Already completely renovated with an industrial and elegant style, the loft also includes an independent two-room apartment with a living room, kitchenette, bathroom, and bedroom. Located inside a condominium building, the loft has two independent entrances and does not involve condominium expenses. Additionally, it enjoys an exclusive outdoor space that can accommodate up to 4 cars, offering unparalleled convenience. The energy class D and the energy performance index of 192.25 kwh/m2 per year confirm the attention to sustainability and efficiency of this wonderful solution. This is a unique opportunity that you cannot afford to miss! The loft is free at the notary, and we exclusively select qualified buyers. Trust the Team AgentiInnovativi® associated with Keller Williams Properties: our experience and dedication make us the ideal partner to fulfill your real estate dreams. Contact us today to book your visit! Ref. ESPANOL Via Panfilo Nuvolone 15, tienes frente a ti el loft de tus sueños, listo para ser tuyo. Esta encantadora propiedad se encuentra cerca de la nueva sede del Consulado General de los Estados Unidos de América, ofreciéndote una experiencia única. Las verificaciones para un cambio de destino a residencial ya están en marcha en las oficinas competentes del Municipio de Milán, haciendo que este espacio polifuncional sea aún más valioso. El interior está diseñado con una cocina abierta, área de comedor, baño y tres zonas de estar, perfectas para satisfacer tus necesidades. Actualmente utilizado como sala de exhibición y lugar para eventos, sesiones publicitarias y filmaciones, el loft se entrega completamente amueblado con muebles y accesorios de diseño industrial. Este mobiliario de alta calidad puede ser tuyo, con la posibilidad de venta a potenciales compradores interesados, que están excluidos del costo de compra. Ya completamente renovado con un estilo industrial y elegante, el loft también incluye un apartamento independiente de dos habitaciones con sala de estar, cocina, baño y dormitorio. Ubicado dentro de un edificio de condominios, el loft tiene dos entradas independientes y no implica gastos de condominio. Además, cuenta con un espacio exterior exclusivo que puede acomodar hasta 4 autos, ofreciendo una comodidad incomparable. La clase energética D y el índice de rendimiento energético de 192.25 kwh/m2 por año confirman la atención a la sostenibilidad y eficiencia de esta maravillosa solución. ¡No te pierdas esta oportunidad única! El loft está libre en el notario y seleccionamos exclusivamente compradores calificados. Confía en el Team AgentiInnovativi® asociado a Keller Williams Properties: nuestra experiencia y dedicación nos convierten en el socio ideal para realizar tus sueños inmobiliarios. ¡Contáctanos hoy para reservar tu visita! PORTUGUESE Via Panfilo Nuvolone 15, você tem diante de você o loft dos seus sonhos, pronto para ser seu. Esta encantadora propriedade está localizada perto da nova sede do Consulado Geral dos Estados Unidos da América, oferecendo uma experiência única. As verificações para uma mudança de destinação para residencial já estão em andamento nos órgãos competentes da Prefeitura de Milão, tornando este espaço multifuncional ainda mais valioso. O interior é projetado com uma cozinha aberta, área de jantar, banheiro e três áreas de estar, perfeitas para atender às suas necessidades. Atualmente usado como showroom e local para eventos, sessões publicitárias e filmagens, o loft é entregue completamente mobiliado com móveis e acessórios de design industrial. Este mobiliário de alta qualidade pode ser seu, com a possibilidade de venda a potenciais compradores interessados, que estão excluídos do custo de compra. Já completamente renovado com um estilo industrial e elegante, o loft também inclui um apartamento independente de dois quartos com sala de estar, cozinha, banheiro e quarto. Localizado dentro de um prédio de condomínios, o loft possui duas entradas independentes e não envolve despesas condominiais. Além disso, desfruta de um espaço externo exclusivo que pode acomodar até 4 carros, oferecendo uma comodidade incomparável. A classe energética D e o índice de desempenho energético de 192,25 kwh/m2 por ano confirmam a atenção à sustentabilidade e eficiência desta maravilhosa solução. Não perca esta oportunidade única! O loft está livre no tabelião e selecionamos exclusivamente compradores qualificados. Confie na equipe AgentiInnovativi® associada à Keller Williams Properties: nossa experiência e dedicação nos tornam o parceiro ideal para realizar seus sonhos imobiliários. Entre em contato hoje para agendar sua visita!