Ask a question on RESAAS

Ask a question on RESAAS

If you’ve got a question about anything real estate related, from mortgages to selling to renovations, ask it in the bar above.

Thanks

Now sit back and get ready for an answer from a real estate professional.

Q
MarketStatus = OnMarket MarketStatus (value) = 0 ExpirationDate = HoursToExpiry =

12526 Avenue de Rivoli, Montréal, QC, Canada, H4J 2L9

  • Posted: 6/21/2023 11:58:00 AM

2

Bedrooms

2

Bathrooms

1253

sqft (approx)

MLS # 28786865

Neighborhood: Cartierville

$598,800 CAD

Cette magnifique et lumineuse unité en coin saura combler tous vos besoins. Situé dans un secteur très prisé d'Ahuntsic-Cartierville, vous serez près de tous les services, tout en vivant dans un environnement paisible et agréable. Cette propriété, répartie sur deux étages, au décor digne d'une revue de décoration saura vous plaire dès votre entrée par tout ce qu'elle a à vous offrir : ses deux chambres à coucher, ses 2 salles de bain complètes, ses spacieuse aires de vie commune, son garage et son espace de vie extérieure aménagé, tel un réel havre de paix. Faites vite, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché! - Cette propriété a été minutieusement entretenue par sa propriétaire des 14 dernières années. Plusieurs rénovations ont été réalisées au cours des années. - La généreuse fenestration de cette propriété lui confère une luminosité extraordinaire; - Le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte, parfait pour recevoir parents et amis; - Cuisine très fonctionnelle; - Cette unité comporte deux chambres de bonnes dimensions! - Chacun des étages de la propriété comporte sa propre salle de bain complète, toutes deux fraîchement rénovées. La salle de bain du haut a des planchers chauffants. - L'unité comporte de nombreux espaces de rangement, - La propriété possède une thermopompe à deux têtes offrant ainsi un confort optimal dans toute la propriété. - Accès au garage par le sous-sol! Plus besoin de sortir dehors en plein hiver pour vous rendre à la voiture. Votre voiture sera toujours bien rangée, au chaud; - La cour arrière est très intime et bien aménagée! Vous aurez assurément un coup de foudre pour ce petit havre de paix! Cette propriété à une localisation des plus idéales : - Secteur des plus paisibles. En quelques pas, vous vous retrouverez au Parc Belmont, parc riverain de la Rivière des Prairies, un parc propice à la détente. - Les amoureux de la nature seront ravis par son emplacement où de nombreux espaces verts sont à proximité. - Plusieurs garderies, écoles primaires et secondaires dans le secteur; - Les Cégep Saint-Laurent et Vanier sont à une dizaine de minutes de voiture seulement. - Une piste cyclable se retrouve à quelques mètres de la propriété! - Vous serez près de tous les services, Restaurants, épiceries, institutions financières et beaucoup plus se retrouvent à une distance de marche. Les Boulevards Gouin Ouest, Laurentiens, Marcel-Laurin regorgent de tous les services dont vous aurez besoin. - Vous serez à moins de 15 minutes de marche de l'Hôpital Sacré-Coeur, idéal pour les travailleurs de la santé. - Vous atteindrez Laval en moins de 5 minutes par le Pont Lachapelle. - Plusieurs lignes de transports en commun dans le secteur, proximité de la station de Métro Côte Vertu et de la gare Bois-Franc. - Accès rapide aux autoroutes : 15, 13, 40, 440.