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MarketStatus = OnMarket MarketStatus (value) = 0 ExpirationDate = HoursToExpiry =

app 704 - 2555 Avenue du Havre des Îles, Laval, QC, Canada, H7W 4R4

  • Posted: 4/12/2024 3:34:02 PM

2

Bedrooms

1

Bathrooms

MLS # 16765452

$319,900 CAD

Niché au 7e étage du fabuleux immeuble Havre-des-Îles, à Chomedey, Laval, offrant une vue imprenable sur la Rivière-des-Prairies, ce condo vous offre une luminosité exceptionnelle, des matériaux haut de gamme, 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un balcon privé, un rangement intérieur et 2 stationnements, un intérieur et un extérieur. Les commodités de l'immeuble sont sans fin : piscines, gym, sécurité 24/24, épicerie, et plus encore. Les frais de condo incluent électricité, chauffage et climatisation. Vous raffolerez des promenades sur le bord de l'eau et de tous ses attraits uniques. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Ce superbe condo, présentement loué 1 200 $/mois, générant un substantiel revenu annuel de 14 000 $, est vraiment très intéressant pour de futurs investisseurs. Le présent bail se termine le 4 juillet 2024, avec non-reconduction de bail. À l'achat en 2018, le condo a été rénové : plancher flottant, céramique, cuisine, salle de bain, peinture complète, unité de chauffage et climatisation (plus de 30 000 $ en investissement). Nos coups de coeur : - Emplacement situé dans un quartier paisible - Installations et commodités de qualité - Accès rapide à l'autoroute Offrez-vous la qualité de vie que vous méritez ! Que vous soyez une parfaite petite famille, un professionnel actif recherchant le confort ou une personne retraitée en quête de sérénité, ce condo offre le parfait équilibre entre commodité, sécurité et divertissement. La sécurité est une priorité absolue, garantissant votre tranquillité d'esprit. Explorez tout ce que cette copropriété exclusive a à offrir : Vue sur la rivière des Prairies Salle de lavage commune sur 2 niveaux Piscine extérieure chauffée eau salée et intérieure chauffée Dépanneur sur place Sécurité 24h/24, gardien de sécurité soirs et fins de semaine, surveillance par caméras Marina (quai pour bateaux, pédalo, kayak moyennant frais) Commerces et bureaux au rez-de-chaussée Salon de coiffure et de manucure Espace barbecue près de la piscine extérieure Chalet extérieur Trois ascenseurs Terrain de tennis extérieur et terrain de basket Sauna Gym Vestiaires séparés pour hommes et femmes Balançoires Terrasse commune Sentiers boisés Aire de jeux pour enfants Parc à chiens Grand stationnement pour les visiteurs Laissez-vous séduire par cet environnement et cette incroyable gamme de commodités. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite dans ce havre de tranquillité et de confort. Plusieurs écoles primaires et secondaires sont à votre disposition. TRANSPORTS : Autobus : lignes 20, à 6 minutes des arrêts (lignes 26 et 144) Proximité de l'autoroute 13 et de la 44. PARCS : Parc Berthiaume-Du-Tremblay Parc Campeau Île Paton, Rivière-des-Prairies Parc Biermans Berges de la Promenade