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Q
MarketStatus = OnMarket MarketStatus (value) = 0 ExpirationDate = HoursToExpiry =

L-391, Linares, Región Maule, Chile, 3610000

  • Posted: 12/28/2023 8:32:46 PM

21

Bedrooms

14

Bathrooms

7283

sqm (approx)

$ 1.430.250.899 CLP CLP

RED GLOBAL TEAM Presenta En Venta Complejo Turístico en Lago Colbún rodeado de arroyos naturales, caminos y caseríos rurales que emanan paz y tranquilidad. Recomendados por la Revista GEO de National Geographic Alemania como un lugar ideal para vacacionar en Chile. A pocos minutos de las Termas de Panimávida y Quinamávida. El Complejo está compuesto de 2 propiedades: -- La Primera Propiedad corresponde a un Lodge con superficie de 2.511 m2. El terreno posee un gran frente de más de 23 ml con el Embalse Colbún. La propiedad se compone de 3 cabañas diferentes unas de otras: Cabaña del Lago: consta de 2 dormitorios, baño, living, comedor, cocina y terraza); Cabaña Nativa y Cabaña Rustica con el mismo programa: consta de 1 dormitorio, baño, kitchenette y terraza. Además, consta de Restaurant-Cafetería, Cocina completa con 2 bodegas y repostero, 5 Habitaciones (algunas en suite), Oficina, Zona de Spa con hot-tub, y terrazas panorámicas. En cuanto a estructura y terminaciones en general el complejo se encuentra estructurado en madera, cubiertas con planchas de zinc, teja asfáltica y membrana, aislación mediante fisiterm, forro exterior en su mayoría madera nativa (roble), interiores en madera machimbrada, cerámicos en zonas húmedas. El complejo se encuentra urbanizado con agua potable mediante pozo propio (45mts de profundidad), red eléctrica soterrada, zona de estacionamientos con gravilla, sistema de alcantarillado mediante solución particular (planta de tratamiento), jardín conformado, piscina de 22.000 lts y luminarias, posee además obras civiles en borde lago como muros de contención, muelle y rampas para embarcaciones. La propiedad presenta un entorno inmediato en donde se encuentran cabañas de turismo, condominios y segundas viviendas de nivel medio y alto, presenta una densidad baja y se caracteriza por mostrar un importante desarrollo inmobiliario y gran demanda. Posee buena accesibilidad y conectividad mediante camino público de 10mts, ripiado, próximo a ser pavimentado, comercio a baja escala cercano y equipamiento completo como centro de salud, colegios, supermercados y bancos a 10 km. El sector se encuentra urbanizado solamente con luz eléctrica aérea. -- La segunda propiedad corresponde a un Lodge con superficie de 4772 m2 con un gran frente de más de 46 ml con el Embalse Colbún. El Lodge se compone de 4 cabañas de 45,5 m2 cada una (2 dormitorios, baño, living, comedor, kitchen y terraza), bloque de 4 habitaciones (dormitorio, baño, terraza), salón multipropósito con gran cocina, Zona de Spa con hot-tubs en obra operados mediante bomba de calor, habitaciones de backpackers, zona de servicio compuesta por 2 bodegas, taller de bicicletas con terraza panorámica y lavandería. Las cabañas, habitaciones y salón se encuentran estructurados por estructura primaria metálica y secundaria en madera, cubiertas con planchas de zinc, teja asfáltica y membrana, aislación mediante fisiterm, planchas exteriores en osb e interiores en volcanita, cerámicos en zonas húmedas, forro exterior en listoneado de madera. Zona Spa en estructura metálica, madera, forro rústico en madera y piedra, piso de piedra y cerámico. Zona se servicio compuesto por 2 containers de 6 pies y 1 de 12 pies, poseen techos estructurados en acero y planchas de zinc, rampas y escaleras, se encuentran además habilitados con luz y agua. Zona backpacker en estructura de madera en general, cubierta de zinc, forro interior y exterior en madera, pisos cerámicos. En cuanto a estructura y terminaciones en general el complejo se encuentra estructurado en madera, cubiertas con planchas de zinc, teja asfáltica y membrana, aislación mediante fisiterm, forro exterior en su mayoría madera nativa (roble), interiores en madera machimbrada, cerámicos en zonas húmedas. El complejo se encuentra urbanizado con agua potable mediante pozo vecino (propio), red eléctrica soterrada, camino interior de gravilla, veredas peatonales, sistema de alcantarillado mediante solución particular, jardín conformado, piscina de 43.000 lts y luminarias, posee además obras civiles en borde lago como muros de contención, muelle y rampas para embarcaciones. El sector está expansión y presenta un entorno inmediato en donde se encuentran cabañas de turismo, condominios y segundas viviendas de nivel medio y alto, presenta una densidad baja y se caracteriza por mostrar un importante desarrollo inmobiliario y gran demanda. Posee buena accesibilidad y conectividad mediante camino público de 10 mts, ripiado, próximo a ser pavimentado, comercio a baja escala cercano y equipamiento completo como centro de salud, colegios, supermercados y bancos a 10km. El sector se encuentra urbanizado solamente con luz eléctrica aérea. La Región del Maule es un destino lleno de sorpresas y atractivos naturales de gran belleza. En la zona se destacan: - Lago Colbún: Kayak, Mountain Bike, Caminatas - Pueblo de Colbún: compras, bencina, cajero automático - Cuidad de Linares: Mercado Central, Plaza de Armas, Museo de Artes Artesanías, Catedral, Bancos, Zoológico Casa Noé. Reservas y Parques Nacionales: - Reserva Nacional Altos de Lircay (Hikking, Trekking, Cabalgatas, Mountain Bike) - Parque Ecológico Tricahue (Hikking, Trekking, Mountain Bike) - Reserva Nacional Los Bellotos (Hikking y Trekking) Ruta Internacional Paso Pehuenche (Chile - Argentina): - Hikking, Trekking, Raquetas de Nieve, Ciclismo de Ruta (Ruta Gran Fondo Fin del Mundo), Atractivo Geológico, Zona Volcánica: - Termas del Médano - Termas del Campanario - Cascada Invertida y Saltos del Maule - Mirador Monjes Blancos - Laguna del Maule - El Melado Ruta Artesanías y Patrimonial: - Pueblo Artesanal de Rari: Artesanía en Crin de Caballo - Quinamávida: Tejidos de Lana, Artesanía en Piedra de Onix, Artesanía en Piedra Toba - Pueblo Histórico de Yerbas Buenas (Patrimonio y Museo) - Pueblo de Yerbas Buenas - Museo del Vino en San Javier - Linares y Pre Cordillera Viñas: - Balduzzi, Corral Victoria, Guilmore, J. Bouchón Hacia la Costa: - Constitución: Borde Costero (Monumentos Nacionales, Formaciones Rocosas y Muelle Maguellines), Cerro Mutrum, Navegación en Río Maule, Mercado Central, Jardín Japonés - Iloca: Gastronomía - Dunas de Putú - Reserva Nacional Los Ruiles - Reserva Nacional Federico Albert Para mas información contactar a Claudia Guzman 995431185 o Fidel Sonatore 937290578 RED GLOBAL TEAM